Госуслуги — как получить разрешение на строительство дома?

В 2019 году правила строительства загородных домов и коттеджей изменились. Внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ, в Закон «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которыми разрешение на строительство дома больше не нужно.

Какой дом можно строить?

• Не более трех этажей.
• Не выше двадцати метров.
• Площадью не больше 500 м2.
• Дом нельзя разделять на самостоятельные объекты недвижимости, например, квартиры.

С чего начать строительство дома?

С уведомления администрации о строительстве дома! Уведомление необходимо подать в местную администрацию через отделения МФЦ. В МФЦ предоставляются заявление, документы на земельный участок. Подать уведомление можно почтой, электронно через портал Госуслуг и лично.

Без уведомлений на строительство можно возводить баню, беседку или сарай.

В течение семи дней администрация проверяет соответствие параметров заявленного строительства установленным требованиям.

По окончанию строительства – уведомление о завершении

Строить дом можно в течение десяти лет. После того, как дом построен, в МФЦ необходимо подать уведомление о завершении строительства. С ним вы прилагаете технический план и квитанцию об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности.

Госуслуги — как получить разрешение на строительство дома?

Если земля, предназначенная для ИЖС, находится в собственности или в долгосрочной аренде, я думаю, Вам будет полезно узнать, как получить разрешение на строительство дома через Госуслуги. Важно понимать, что подать уведомление о начале застройки следует перед возведением конструкций, иначе, при неблагоприятном исходе операции, придется попрощаться с сооружением. 

Инструкция как подать заявление на строительство через Госуслуги

Если вы обладаете всеми необходимыми документами, о которых ниже, можно приступить к поиску формы для отправки электронного заявления на портале.

• 1. пошагово выбрать «услуги», «квартира» и «получение разрешения на строительство». Госуслуги имеют разнообразный функционал и в зависимости от местоположения гражданина, дальнейшая инструкция по оформлению застройки может незначительно отличаться от того, что вы можете видеть перед глазами. 
• 2. Переходим по ссылке и выбираем населенный пункт. Если частное домостроение находится в Краснодаре, выбираем - Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. Администрация муниципального образования город Краснодар и ,соответственно , делаем выбор для другого муниципалитета.  
• 3. Переходим по нужной нам ссылке: Получение разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
• 4. Услугу предоставляет - Администрация муниципального образования город Краснодар; На этой странице:  Неэлектронные услуги. Услуга предоставляется бесплатно. Срок выполнения услуги: 7 раб. дн.

Срок выполнения муниципальной услуги составляет 10 дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар.

Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано: 1 раб. дн. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично: 15 мин. 

Более подробную информацию Вы сможете получить на портале  Госуслуги